19.01.2023

Запах, крысы и грязь: как отказаться от мусоропровода в своем доме

В редакцию газеты 41 часто обращаются жители с вопросом: «Как отказаться от мусоропровода?». Вопрос действительно актуальный, поэтому публикуем подробное разъяснение.

Но в начале разберемся в плюсах и минусах мусоропровода.

Плюсы мусоропровода

Плюсов у мусоропровода немного. Отходы можно выбросить быстро, а самое главное не нужно идти с мусорным пакетом на улицу. Пожалуй, на этом плюсы заканчиваются.

Минусы мусоропровода

Далее наступают отрицательные стороны. Минусы его работы – это неприятный запах, шум и источник грязи (чему способствует несвоевременная уборка и халатность самих жильцов). Мусор в домах является отличным источником питания для мышей, крыс, тараканов. В летнее время по подъезду может распространяться ужасный запах, а в квартиры доносится шум падающих пакетов.

Также к частой проблеме использования мусоропровода относится несознательность некоторых жильцов. Вместо того, чтобы вынести крупногабаритные отходы на улицу и выбросить их в большой контейнер, они пытаются всё утрамбовать в небольшой люк на этаже. Впоследствии возникает сильный засор, и заканчивается это ужасным запахом в подъезде и достаточно сложной чисткой трубы. Живой пример. Недавно в Зеленограде, в корпусе 931, попытались выбросить целое одеяло в мусоропровод. Возник засор, который ликвидировали сотрудники «Жилищника».

Кроме этого, мусоропровод является источником пожарной опасности. Некоторые жильцы тушат сигаретные окурки о ствол мусоропровода и выбрасывают их в приемник. Плохо затушенный окурок может доставить большие проблемы, начиная от опасного угарного дыма, до серьезного возгорания в мусоросборнике.

Кроме этого, наличие мусоропровода явно мешает реализации проекта по раздельному сбору мусора. В то время, как сознательные и заботящиеся об экологии граждане тщательно сортируют мусор и выбрасывают его в обозначенные контейнеры, другие по привычке вываливают все бытовые отходы в «одно окно».

Итого, как минимум, четыре минуса против одного плюса. Большинство фактов говорят о необходимости отказа от содержания мусоропровода.

Как отказаться от мусоропровода?

Вы можете отказаться от мусопровода в своем подъезде и доме! По закону этот вопрос решается на собрании собственников помещений МКД. Для этого необходимо провести общее домовое собрание собственников и проголосовать за закрытие мусорных стояков.

Необходимо учесть, что при желании жителей закрыть мусоропровод только в одном подъезде, этот вопрос все равно решается всем домом в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации. Если после проведения голосования 2/3 и более собственников проголосуют за отказ, то можно составлять официальный протокол и подавать его вместе с заявлением в управляющую компанию.

Заявка должна быть рассмотрена в течение 10 рабочих дней, после чего все загрузочные клапаны завариваются, и система мусороудаления перестает работать. Если этот факт будет отражен в техническом паспорте дома, то плата за услуги ЖКХ по вывозу мусора снизится.

К слову, про оплату ЖКХ. Естественно, она отличается у жителей домов с мусоропроводом и без. На текущий момент тариф за услугу содержания жилых помещений за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц для домов с лифтом и мусоропроводом составляет 31,63 руб. (для первых этажей – 26,50 руб.). Для домов с лифтом и без мусоропровода – 28,54 руб. (для первых этажей – 23,41 руб.). Тариф для домов без мусоропровода ниже на 10% (для первых этаже – на 12%), чем с наличием такового. Экономия в год с квартиры в 60 кв.м составляет более 2 000 руб. Более подробное описание цен можно прочитать в постановлении Правительства Москвы от 13.12.2016 N 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

В Зеленограде уже проводится работа по выводу из строя действующих мусоропроводов. А в некоторых домах они отсутствуют вовсе. Так, мусорные стволы отсутствуют как минимум в 20 корпусах: 341, 343, 353, 353А, 354, 354А, 355, 360А, 619, 925, 926, 927, 1011, 1143, ул. Гоголя 11А, Б, В, 1802, 2305б, Георгиевский проспект, д.37 корп.2.

Ваш дом тоже может стать частью этого списка!